サンズヒル磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩20分

  • 1993年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
1,380万円
26.0万円/㎡
相場
1,662万円
31.3万円/㎡
992
1,439
1,885
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,885万円
27.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンズヒル磯子
1,380万円(26.0万円/㎡)/ 2階 / 53.12㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,380万円26.0万円2階 53.12㎡ 3DK
2024/12/191,580万円30.9万円2階 51.18㎡ 3DK
2024/09/241,680万円31.6万円2階 53.12㎡ 3DK
2024/02/111,580万円29.2万円2階 54.14㎡ 1LDK+S
2021/10/181,499万円27.7万円2階 54.14㎡ 1LDK+S
2021/10/141,499万円27.7万円2階 54.14㎡ 2LDK
2021/10/041,598万円29.5万円2階 54.14㎡ 1LDK+S
2021/08/201,698万円31.4万円2階 54.14㎡ 2LDK
2021/08/191,698万円31.4万円2階 54.14㎡ 1LDK+S
2021/07/261,798万円33.2万円2階 54.14㎡ 2LDK
2021/06/261,798万円33.2万円2階 54.14㎡ 1LDK+S
2021/02/252,300万円43.3万円2階 53.12㎡ 3DK
2020/11/202,200万円41.4万円2階 53.12㎡ 3DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンズヒル磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅20分 1,380万円26.0万円53.123DK2階 / 5階建 199312RC
2024/09/23ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 1,780万円32.3万円55.162LDK+S4階 / 6階建 南西199717RC
2024/06/13ストークマンション磯子壱番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 1,680万円38.8万円43.252DK4階 / 5階建 南東199333RC
2025/04/17グレイス根岸2
横浜市磯子区岡村一丁目
根岸駅18分 1,200万円23.9万円50.162LDK3階 / 4階建 南東199215RC
2024/12/08ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 1,550万円30.2万円51.242LDK8階 / 11階建 南東198955SRC
2022/12/07クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 1,100万円22.4万円49.143LK4階 / 5階建 西199020RC
2024/07/20コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,380万円28.2万円48.921SLDK4階 / 5階建 南東199121RC
2025/05/19センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,280万円30.0万円42.72DK4階 / 4階建 南東199315RC
2025/05/20日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,980万円36.2万円54.662LDK3階 / 6階建 -198928RC
2024/07/15藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 1,180万円27.0万円43.742DK1階 / 4階建 南東199218RC
2021/11/19磯子サンヒルズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅13分 1,598万円31.3万円51.031LDK+S3階 / 5階建 南東199019RC
2024/01/04ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 1,400万円24.2万円57.783DK4階 / 5階建 南西199316RC
2022/03/20ダイアパレスヒルブライト磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅19分 1,890万円29.5万円64.052LDK3階 / 6階建 南西199026RC
2025/05/26ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,699万円36.8万円46.132LDK4階 / 6階建 199318RC
2024/08/27ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 1,980万円36.2万円54.732LDK7階 / 8階建 南東199839RC
2024/07/05朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 1,890万円34.3万円55.082LDK2階 / 4階建 南東199316RC
2025/06/07朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅15分 1,280万円22.5万円56.792LDK2階 / 7階建 南東199317RC
2025/06/06アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,398万円30.6万円45.752LDK2階 / 4階建 南西199116RC
2024/02/17クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,480万円38.3万円64.813LDK4階 / 6階建 南東199537RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.62LDK4階 / 4階建 西199016RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.13LDK2階 / 6階建 198827RC
2024/04/27グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,398万円26.2万円53.342DK1階 / 6階建 南東199417RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンズヒル磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅20分 8.7万円0.16万円53.123DK2階 / 5階建 199312RC
2024/03/21クリオ磯子壱番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 8.8万円0.18万円48.512LDK4階 / 5階建 -199026RC
2025/01/13ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 10.0万円0.19万円52.21LDK9階 / 11階建 南西198955SRC
2024/09/03クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 7.5万円0.13万円59.643DK5階 / 5階建 北東199020RC
2024/08/10センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 7.5万円0.18万円42.72DK4階 / 4階建 南東199315RC
2025/01/19藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 9.5万円0.19万円48.772DK1階 / 4階建 199218RC
2025/04/07磯子ガーデンハウス
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 14.2万円0.23万円62.783LDK6階 / 10階建 199553RC
2025/03/05ナイスアーバン磯子2
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 11.9万円0.21万円55.862LDK7階 / 10階建 199460SRC
2025/01/31朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 10.2万円0.19万円55.082LDK2階 / 4階建 南東199333RC
2025/02/12ダイアパレスヒルブライト磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅19分 6.9万円0.17万円41.811LDK4階 / 6階建 南東199026RC
2024/05/13ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 10.9万円0.19万円57.781LDK4階 / 5階建 南西199316RC
2024/08/06磯子サンヒルズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅13分 8.0万円0.16万円51.033DK4階 / 5階建 南東199019RC
2023/03/18磯子北パーク・ホームズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
根岸駅18分 9.5万円0.15万円64.833LDK5階 / 6階建 199024RC
2024/10/31ダイアパレスアピエ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 13.3万円0.23万円58.383LDK6階 / 10階建 -199736SRC
2024/04/15サンパレス磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅5分 13.0万円0.21万円61.392LDK5階 / 10階建 南東199645RC
2024/11/18リバーサイドビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅8分 9.0万円0.20万円44.52LDK4階 / 4階建 -198911鉄骨造
2025/06/09ヴェルデ磯子
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅8分 11.9万円0.20万円58.262LDK1階 / 5階建 199622RC
2024/09/25グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 10.0万円0.19万円53.342DK1階 / 6階建 -199417RC
2023/12/28磯子南パーク・ホームズ
横浜市磯子区森三丁目
新杉田駅8分 8.7万円0.16万円55.993LDK3階 / 7階建 199450RC
2024/04/14リベルテ磯子弐番館
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅7分 10.5万円0.19万円542LDK4階 / 5階建 西199322RC
2024/10/10ネオマイム磯子
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅8分 10.5万円0.19万円54.62LDK2階 / 6階建 -199154RC
2025/03/02マイキャッスル杉田駅前
横浜市磯子区杉田一丁目
杉田駅2分 12.0万円0.24万円50.43DK2階 / 4階建 -199223RC
2025/02/06ラ・パカパカ2
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅6分 12.5万円0.19万円64.263LDK1階 / 6階建 南西199629RC
2024/08/28杉田パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 12.0万円0.19万円64.262LDK4階 / 6階建 南西199557RC
2024/05/04ダイアパレス杉田第3
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅8分 8.9万円0.15万円602SLDK2階 / 7階建 南西199127RC
2025/05/12サンピア杉田
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅9分 8.0万円0.19万円41.252DK2階 / 7階建 -199033RC
2024/01/27アベニュー洋光台東
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅14分 8.5万円0.15万円55.063DK7階 / 7階建 198830RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市磯子区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は横浜市磯子区の平均と比較して42.5%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積43.12㎡〜63.12㎡の平均販売価格
神奈川県
51.3万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市磯子区
45.2万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名サンズヒル磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩20分
築年月1993年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権